張延
  近日,哈爾濱市出台物業管抗癌食物排行理新規定——《哈爾濱市物業服務收費管理辦法》,收取裝修保證金被明令禁止。
  在新規出台之前,買了新房子,物業會收取裝修保證金,因退費引起的糾紛屢見不鮮。新規的出台,旨在規範物業服務行為。根據新規,物業收取裝修保證金被禁止,物業可收取裝修管理費,只能用於裝修期間清運建築垃圾、電梯垂直升降及裝修管理支出,費用按不超過建築面積每平方米5元收取,不得以任何形式再收取其他與裝修有關的費用。以建築面積100平方米的房屋計算,裝修管理費將不超過50租製冰機0元。
  此前,新房裝修時,進駐物業一般都會與業主簽訂協議,由業主先行繳納一筆房屋裝修保證金,金額從1000元至2000元不等。由於協議缺乏吳哥窟細則,價格制定及退費時間基本由物業決定,留下隱患。  (原標題:哈爾濱明令禁止收取裝修保證金)
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