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張延
近日，哈爾濱市出台物業管抗癌食物排行理新規定——《哈爾濱市物業服務收費管理辦法》，收取裝修保證金被明令禁止。
在新規出台之前，買了新房子，物業會收取裝修保證金，因退費引起的糾紛屢見不鮮。新規的出台，旨在規範物業服務行為。根據新規，物業收取裝修保證金被禁止，物業可收取裝修管理費，只能用於裝修期間清運建築垃圾、電梯垂直升降及裝修管理支出，費用按不超過建築面積每平方米5元收取，不得以任何形式再收取其他與裝修有關的費用。以建築面積100平方米的房屋計算，裝修管理費將不超過50租製冰機0元。
此前，新房裝修時，進駐物業一般都會與業主簽訂協議，由業主先行繳納一筆房屋裝修保證金，金額從1000元至2000元不等。由於協議缺乏吳哥窟細則，價格制定及退費時間基本由物業決定，留下隱患。 （原標題：哈爾濱明令禁止收取裝修保證金）
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